Herenweg 53, Maarssen
Te huur:
Prijs op aanvraag
- horeca
Type Object:
- Beschikbaar
Status:
Cafetaria ter overname op unieke recreatieve locatie aan de Maarsseveense Plassen
Aan de Herenweg 53-3 te Maarssen wordt een volledig ingerichte cafetaria ter overname aangeboden, op een unieke recreatieve locatie.
De Maarsseveense Plassen vormen een populair recreatiegebied nabij Utrecht en trekken een breed publiek, waaronder gezinnen, recreanten en dagjesmensen. De Maarsseveense Plassen bieden uiteenlopende mogelijkheden voor recreatie, sport en ontspanning en beschikt daarnaast over verschillende horecavoorzieningen. Hierdoor is met name gedurende het recreatieseizoen sprake van een levendige omgeving en een sterke toestroom van bezoekers.
De cafetaria is gelegen direct bij het afgesloten zwemgedeelte van de Maarsseveense Plassen, naast de toegangspoortjes tot het strand. Door deze positionering vormt de cafetaria een van de eerste horecapunten voor bezoekers van het zwemgedeelte.
De bedrijfsruimte omvat circa 200 m² vvo op de begane grond en circa 67 m² bvo op de eerste verdieping. De ruimte is volledig ingericht als cafetaria en beschikt onder meer over een uitgiftecounter en circa 36 zitplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met uitzicht over de Maarsseveense Plassen. Het terras vormt een belangrijk onderdeel van de exploitatie en biedt met name gedurende het voorjaar en de zomer goede mogelijkheden om in te spelen op de bezoekers van het recreatiegebied.
Per auto is de locatie zeer goed bereikbaar vanuit Utrecht en de omliggende regio. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een ruim parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid en fietsenstallingen.
De cafetaria is de afgelopen jaren voornamelijk gedurende het hoogseizoen door de huidige vastgoedeigenaren geëxploiteerd. Voor een nieuwe ondernemer biedt de locatie daarmee mogelijkheden om de bestaande exploitatie voort te zetten en verder uit te bouwen.
Inventaris en exploitatie
De volledige bedrijfsinventaris is inbegrepen in de overname, evenals de handelsnaam en aanwezige goodwill. Er zijn geen personen in vaste dienst en er gelden geen brouwerij-afnameverplichtingen.
Kenmerken
• Herenweg 53-3 te Maarssen
• Cafetaria / snackbar
• Circa 200 m² vvo op de begane grond
• Circa 67 m² bvo op de eerste verdieping
• Circa 36 zitplaatsen binnen
• Ruim terras met uitzicht over de Maarsseveense Plassen
• Volledig ingerichte cafetaria
• Direct naast de entree van het strandbad
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Geen personeel in vaste dienst
• Geen brouwerij-afnameverplichtingen
• Huurgegevens op aanvraag
• Overnamesom op aanvraag
• Aanvaarding in overleg
Voor aanvullende informatie over de exploitatie, overname- en huurvoorwaarden of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Forvalue vastgoedspecialisten.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op T:+31 (0)33 – 80 03 225 E:info@forvalue.nl of stuur ons een bericht via het contactformulier.
Contact
Overdracht
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | in overleg |
Bouw
| Hoofdbestemming: | horeca |
| Bouwvorm: | bestaande bouw |
