Ontdek de prachtige horecaruimte aan de Kerkstraat 15, Bussum

Bent u op zoek naar een uitstekende locatie voor het realiseren van uw horecaconcept? Wij bieden een modern horecapand aan, gelegen aan de Kerkstraat 15 in Bussum. Deze ruimte, met een moderne inrichting en hoogwaardige afwerking, is ideaal geschikt voor zowel dag- als avondhoreca.

In het kort:
• Het horecaobject beslaat een vloeroppervlakte van 126 m², verdeeld over verschillende ruimtes waaronder een horecaruimte, keuken/opslag, kantoor en een kelder.
• Daarnaast biedt het een aantrekkelijk terras van 16 m².
• De huurprijs bedraagt € 35.000,- per jaar exclusief btw.
• De inventaris kan worden overgenomen voor € 95.000,- exclusief btw.

De locatie is gelegen in het centrum van Bussum en omringd door diverse winkel- en horecagelegenheden. Dit maakt de ligging uiterst geschikt voor een nieuwe horecaonderneming. Voorheen werd het object geëxploiteerd als ijssalon, onder de naam ‘IJssalon Irene’. De ijssalon was een bekend bedrijf voor jong en oud en de locatie werd in de zomer altijd drukbezocht. Na de transformatie van de horecaruimte is het object perfect geschikt voor een jaarrondonderneming.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen het gebied waar bestemmingsplan ‘Centrum’ van toepassing is. De enkelbestemming is ‘Gemengd’ en gedeeltelijk ‘tuin’. Welke onder andere geschikt is voor:
– Ambachtelijke bedrijvigheid;
– Uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
– Uitsluitend in het hoofdgebouw, daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
– Voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en niet ter plaatse van de aanduiding ‘wonen uitgesloten’.

Horeca 1
Aan de detailhandel verwante bedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend en daardoor geen hinder voor omwonenden veroorzaken.

Horeca 2
Bedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van maaltijden) en daardoor nauwelijks hinder voor omwonenden veroorzaken.

LOCATIE
Bussum is de grootste plaats van de Gooische meren en staat al jaren bekend om haar gezellige winkelstraten. Daarnaast vind men in het gebied rondom het centrum veel leuke bruine kroegen, mooie restaurants en gezellige terrassen. Uw horecabedrijf kan daar een perfecte toevoeging aan zijn.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Met de auto bereik je in slechts 5 minuten de A1 vanaf het object. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 1 kilometer afstand en er is een bushalte om de hoek van het pand. Parkeren in het centrum van Bussum kost € 1 euro per uur en is mogelijk in de nabijgelegen straten.

VRAAGPRIJS INVENTARIS EN BEDRIJFSINRICHITNG
De vraagprijs voor de inventaris is € 95.000,- exclusief btw.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 35.000,- exclusief btw per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Model huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (meest recente ROZ-model) voorzien van enkele bijzondere bepalingen.

ALGEMEEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.

INTERESSE IN DIT OBJECT?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op T. 06 82 09 01 77 of per e-mail op E: mhesselink@forvalue.nl of stuur ons een bericht via het contactformulier.