Culemborgseweg 27, Asch
Te huur:
- horeca
Type Object:
- Perceeloppervlak: 670 m2
- Horecaoppervlak: 472 m2
Oppervlakten:
- Beschikbaar
Status:
Aan de Culemborgseweg 27 in Asch bieden wij dit veelzijdige horecapand te koop aan. Dit object combineert een ruim restaurant met terras, een bovenwoning en een aparte woonruimte die geschikt is voor een B&B. Gelegen aan een drukke verbindingsroute tussen Culemborg en Buren, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een eigen parkeerterrein en de centrale ligging in de Betuwe maken dit een unieke kans voor horecaondernemers.
Restaurant de Kletskop
Restaurant De Kletskop is een gevestigde naam in de regio en staat bekend om zijn gastvrije sfeer en toegankelijke menukaart, met een mix van klassieke en eigentijdse gerechten. De exploitatie draait succesvol met stabiele omzetten en een loyale klantenkring. Het restaurant is vijf dagen per week geopend en trekt zowel lokale gasten als bezoekers uit de omgeving. Met circa 100 zitplaatsen binnen, een ruim terras en een aparte ruimte voor besloten gezelschappen, biedt De Kletskop een breed scala aan horecamogelijkheden. Daarnaast heeft het restaurant een actieve online aanwezigheid en goede recensies, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van de zaak.
Uitstekende ligging
Asch is centraal gelegen in de Betuwe, een regio die het hele jaar door veel bezoekers trekt. De omgeving is populair bij fietsers en wandelaars, met recreatieve hotspots zoals het Eiland van Maurik op korte afstand. De locatie is goed bereikbaar per auto en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van landelijke rust en een strategische ligging maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor zowel lokale bezoekers als toeristen.
Indeling en mogelijkheden
Het restaurant beslaat circa 178 m² vvo en beschikt over drie aaneengesloten ruimtes met een grote bar als centraal middelpunt. Aan de voorzijde bevindt zich een afsluitbare ruimte van 39 m², ideaal voor besloten bijeenkomsten. Achter de bar ligt de goed uitgeruste keuken van 34 m² inclusief spoelkeuken. Het restaurant beschikt ook over een kelder van circa 11 m ². Het ruime terras van circa 100 m² biedt plaats aan circa 70 gasten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige bovenwoning van circa 90 m² GO, bestaande uit een woonkamer met open keuken (36 m²), drie slaapkamers (33 m²), sanitaire voorzieningen (8 m²) en een gang (11 m²). Aan de achterzijde van het pand ligt een aparte ruimte van 73 m², ideaal voor B&B-exploitatie. Deze ruimte omvat een woonkamer met keuken (36 m²), twee slaapkamers (24 m²), twee badkamers (9 m²) en een gang (4 m²).
Bijzonderheden
– Restaurant met groot terras en mooie bar
– Zelfstandige bovenwoning en extra ruimte geschikt voor B&B
– Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid
– Eigen parkeerterrein tegenover het pand
– Energielabel B voor het restaurant en de bovenwoning, energielabel C voor de B&B
Prijs en overname
De vraagprijs bedraagt € 995.000,- k.k., inclusief € 150.000,- voor de bedrijfsexploitatie omvattende de bedrijfsinventaris, bedrijfsinrichting, goodwill en handelsnaam. Dit betreft een complete en instapklare horecagelegenheid met uitgebreide exploitatiemogelijkheden.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Marlijn Hesselink van Forvalue voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Deze informatie is door Forvalue met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle eventueel opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging op in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op T:+31 (0)33 – 80 03 225 E:info@forvalue.nl of stuur ons een bericht via het contactformulier.
Contact
Overdracht
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | in overleg |
Bouw
| Hoofdbestemming: | horeca |
| Bouwvorm: | bestaande bouw |
