Gelegen aan de Daleboutsweg 2 b in het idyllische Burgh-Haamstede, biedt dit grootschalige horecabedrijf een unieke kans om een goedlopend restaurant met vastgoed over te nemen. Het object ligt direct naast Landal Resort Haamstede en nabij de vakantieparken Landal Villapark Livingstone en Landal Duinpark ’t Hof, op slechts een steenworp afstand van het strand en andere populaire toeristische trekpleisters. De locatie is werkelijk subliem – midden in een toeristische hotspot, waar gasten komen om te genieten van de prachtige natuur en gezellige vakantiesfeer.

Bijzonder horecabedrijf met rijke geschiedenis
De Schouwse Hoeve wordt al bijna 30 jaar met trots geëxploiteerd door de huidige eigenaren, die met liefde en zorg elke dag zorgen voor tevreden gasten. Nu ze klaar zijn voor een volgende stap, doet zich de unieke mogelijkheid voor om dit goedlopende bedrijf, inclusief het vastgoed, over te nemen.

Het object
Dit monumentale pand beslaat circa 1.051 m² en is verdeeld over drie bouwlagen. Op de begane grond vind je het restaurant met sfeervolle zalen van in totaal 474 m², een ruime horecakeuken, gescheiden heren- en damestoiletten, en voldoende opslagruimte. Daarnaast is er een ruime bedrijfswoning, die beschikt over drie bouwlagen en een hoogwaardige afwerking.
Op de eerste verdieping is er een aparte opslagruimte en een luxe gastenverblijf van circa 80 m², dat via een aparte ingang bereikbaar is. Het pand is een Rijksmonument en wordt gekenmerkt door authentieke details, zoals de gevelsteen met opschrift ‘De trouwe Herde 1635’.

Restaurant De Schouwse Hoeve
De Schouwse Hoeve is een toegankelijk restaurantconcept dat een breed publiek aanspreekt, van vakantiegangers tot bezoekers uit de omgeving. Het restaurant ademt een warme, gezellige sfeer en is voorzien van prachtige authentieke details. Momenteel biedt het restaurant plaats aan 100 gasten binnen en 30 gasten in de bar. Buiten kunnen circa 60 tot 65 gasten plaatsnemen op het terras, dat een vergunning heeft voor maar liefst 468 m².
De menukaart biedt een gevarieerd à-la-carte menu met vis-, vlees- en vegetarische gerechten. Daarnaast kunnen gasten genieten van een pizza to go of een van de snacks van het snackmenu. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over alle moderne gemakken, met een uitstekende routing en voldoende ruimte om efficiënt te kunnen werken. De keuken beslaat circa 137 m², inclusief spoelkeuken en koel- en vriescel.

Vergunning voor zes hotelsuites
Een unieke kans binnen dit horecabedrijf is de reeds verleende vergunning om zes luxe hotelsuites te realiseren in de huidige zalen. Deze suites variëren in grootte van 29 m² tot 55 m² en hebben elk een eigen ingang. De suites zijn ruim opgezet en voorzien van een luxe badkamer met bad, douche en wastafel. Deze uitbreiding maakt het horecaobject nog aantrekkelijker en veelzijdiger.

Woning
Het horecabedrijf wordt gecompleteerd door een royale bedrijfswoning van circa 222 m². De woning verkeert in uitstekende staat en heeft een aparte ingang, een ruime tuin met overkapping, en is verdeeld over drie bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de keuken, een gezellige zithoek met haard, een eetkamer met lichtstraat, en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn drie mooi afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. De zolder biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Hoogwaardige installaties en voorzieningen
Het object is voorzien van moderne, duurzame installaties, waaronder 50 zonnepanelen, vier cv-ketels (twee cascade geschakeld), krachtstroomvoorzieningen, een waterontharder, een vetvangput, en mechanische ventilatie. Daarnaast is het pand uitgerust met een hoogwaardig brandmeldinstallatie en een alarmsysteem. De eigenaren hebben altijd veel zorg en aandacht besteed aan het onderhoud van het pand, wat terug te zien is in de uitstekende staat van het object.

Kadastrale informatie
• Gemeente: Westerschouwen
• Sectie: E
• Nummer: 2094
• Grootte: 2.380 m²
• Publiekrechtelijke beperking: Monumentstatus volgens de Erfgoedwet
• Overige aantekeningen: Erfdienstbaarheid en kwalitatieve verplichting van toepassing

Vraagprijs
De vraagprijs voor zowel het vastgoed als de bedrijfsactiviteiten is vastgesteld op € 1.795.000,- k.k.

Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.